Квартиры детям-сиротам с 2013 года предоставляются на срок 5 лет по договору социального найма специализированного жилья. По прошествии, этого периода квартира исключается из перечня специализированного жилья и переходит в бессрочное пользование сиротой по договору социального найма. Если же жилищной комиссией БУРА «Управление социальной поддержки населения Шебалиснкого района» устанавливаются факты, подтверждающие необходимость оказания помощи сироте по преодолению непростой жизненной ситуации, договор на аренду специализированного жилья перезаключается еще раз на 5 лет. Пункт о внеочередном предоставлении собственности детям-сиротам с 2013 года исключен.
Нововведения главным образом должны оградить детей, оставшихся без родительской опеки, от мошенничества со стороны заинтересованных лиц. Предоставляемые государством квартиры нельзя приватизировать, продавать, менять или передавать третьим лицам каким-либо иным образом.
С 2013 года детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей заселяют, в отдельные, благоустроенные квартиры с условиями для проживания.
Ранее, когда сироте исполнялось 23 года, он утрачивал право на получение льготных метров жилой площади. С этого года он может претендовать на жилье даже после исполнения 23 лет. Главное: ему надо встать на учет не позднее 23 лет. Если необходимые документы не будут поданы до этого возраста, то право на льготное жилье будет утрачено.
Что касается определения метража, положенного сироте, то никаких изменений по этому поводу законодательством не предусмотрено. Норма определяется каждым административным центром в отдельности. К примеру, для детей-сирот в Шебалинском районе она составляет 33 м. кв. на одного человека.
Квартиры детям-сиротам в 2016 году, как и в прошлые периоды, полагаются только при наличии у них российского гражданства. Иностранные подданные и лица без гражданства не могут получить социальное жилье на льготных условиях.
Предоставление квартир детям-сиротам и оставшимся без родительской опеки не сможет восполнить недостаток родительского внимания. Однако, обеспеченность квадратными метрами позволит этим детям войти во взрослую жизнь, имея надежный тыл в виде отдельного, хорошо обустроенного жилья.
